Loi Jeanbrun — Réf. 12400

Présentation de la résidence

Investissez dans un emplacement privilégié à Nantes avec la résidence Île de Versailles, située au cœur du très recherché quartier Hauts Pavés – Saint-Félix. À proximité immédiate des berges de l’Erdre et de l’île de Versailles, cette adresse combine l’animation d’une vie de quartier complète, la présence de commerces, les établissements d’enseignement et un accès rapide à l’hypercentre.

Cette réalisation intimiste de 34 logements neufs propose des appartements T1 et T2, particulièrement adaptés aux attentes des étudiants et jeunes actifs nantais. Pensés pour un usage locatif confortable, les logements bénéficient de prestations soignées : cuisine équipée, salle d’eau aménagée, volets roulants électriques, isolation renforcée, balcon ou terrasse selon les lots, ainsi que stationnement en sous-sol. La résidence sécurisée dispose également d’un local vélos, d’un espace de coworking, d’une conciergerie et d’une ludo-laverie.

Tramway, bus et gare sont facilement accessibles, tandis que les universités se rejoignent en tramway. Une configuration idéale pour soutenir la demande locative dans un secteur prisé.

Éligible au Dispositif Jeanbrun, ce programme permet de bénéficier d’un amortissement fiscal de 3 % à 5,5 %, imputable sur le revenu global selon votre situation. À partir de 154 000 €, étudiez dès maintenant votre économie d’impôt grâce à une simulation personnalisée.