Loi Jeanbrun — Réf. 4618
Présentation de la résidence
À l’est du centre historique de Nantes, dans le quartier résidentiel de Doulon, la résidence So Link s’inscrit dans un environnement recherché pour sa tranquillité et sa proximité avec les bassins d’emploi. Moins dense que d’autres secteurs nantais, Doulon séduit par son cadre de vie agréable, à seulement 14 minutes du centre-ville et à deux pas des transports (bus au pied de la résidence, tramway Souillarderie à 650 m). Le parc de Bottière-Chénaie, accessible en 5 minutes à pied, constitue un véritable atout pour les futurs locataires.
Ce programme à taille humaine comprend une quarantaine d’appartements du T1 au T4, répartis sur trois bâtiments contemporains au design soigné. Chaque logement bénéficie de prestations actuelles et attractives : cuisine équipée, parquet dans les chambres, carrelage dans les pièces de vie, volets roulants électriques, espaces extérieurs (balcon, loggia ou terrasse) et stationnement en sous-sol. La résidence est sécurisée et conforme à la RT2012, gage de performance énergétique et de maîtrise des charges.
Éligible aux dispositifs Pinel et LLI, So Link représente une opportunité pertinente pour optimiser votre fiscalité tout en investissant dans une métropole dynamique. À partir de 189 300 €, avec une livraison prévue au 3ᵉ trimestre 2026, ce programme mérite toute votre attention pour un placement locatif pérenne.
Dispositifs d'investissement
Les avantages fiscaux applicables à ce programme
Loi Jeanbrun
Amortissement fiscal jusqu'à 5,5%/an sur 9 ans pour les bailleurs privés.
Toutes zones — Engagement 9 ansDéficit foncier
Amortissement créant un déficit imputable sur votre revenu global.
10 700 €/an (ou 21 400 si réno énergétique)Typologies disponibles
Les types de logements proposés dans cette résidence
| Typologie | À partir de | Surface | Lots disponibles |
|---|---|---|---|
| T1 | 189 300 € | 36.46 - 36.46 m² | 1 / 1 |
| T2 | 242 900 € | 45.45 - 45.45 m² | 1 / 1 |
Lots disponibles
2 lots disponibles sur 2 au total
| N° lot | Type | Surface | Étage | Exposition | Terrasse | Parking | Prix | Statut | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A103 | T1 | 36.46 m² | 1 | 11.37 | ✓ Oui | 189 300 € | Disponible | ||
| A403 | T2 | 45.45 m² | 2 | 46.05 | ✓ Oui | 242 900 € | Disponible |
Prestations de la résidence
Les équipements et finitions proposés
Localisation
Programme immobilier neuf à Nantes
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