Loi Jeanbrun — Réf. 4625

Présentation de la résidence

Situé au nord de Nantes, dans le quartier prisé de l’Erdre, le programme Orchestra offre un cadre de vie recherché, entre nature préservée et dynamisme urbain. À proximité immédiate de la mairie annexe et des accès au périphérique, la résidence bénéficie d’un emplacement stratégique pour séduire les locataires actifs. Commerces, services, bus à 8 minutes à pied et tramway à 750 mètres facilitent le quotidien et renforcent l’attractivité locative du secteur.

Composé de 94 appartements neufs du T1 au T4 répartis sur quatre bâtiments contemporains, dont un de 7 étages, l’ensemble propose des logements fonctionnels et lumineux, prolongés par balcon, terrasse ou loggia selon les configurations. Les prestations soignées (cuisine équipée, parquet dans les chambres, volets roulants électriques, salle de bains aménagée, chaudière à condensation) répondent aux attentes actuelles des locataires. Stationnements privatifs, local à vélos, résidence clôturée et sécurisée complètent l’offre.

Conforme aux normes RT2012 et BBC, éligible aux dispositifs Pinel et LLI, Orchestra constitue une opportunité pertinente pour optimiser votre fiscalité tout en investissant dans un marché locatif solide. À partir de 222 400 €, avec une livraison prévue au T3 2024, ce programme mérite toute votre attention pour un placement pérenne à Nantes.