Loi Jeanbrun — Réf. 6430
Présentation de la résidence
À Nantes, dans le quartier recherché Longchamp – Rond-point de Vannes, Lykke Lodge s’inscrit dans un environnement rare : au cœur de l’espace boisé classé de la Vallée du Cens, à seulement dix minutes à vélo de l’hypercentre. Un emplacement stratégique, conjuguant nature, dynamisme universitaire et vie de quartier, idéal pour sécuriser un investissement locatif pérenne.
Le programme bénéficie d’un bassin locatif solide grâce à la proximité immédiate des établissements scolaires (de la maternelle au lycée), du Campus du Tertre et de l’École Centrale, accessibles en quelques minutes à vélo. Les commerces du quotidien, le tramway ligne 2 et les espaces verts comme le Parc de la Gaudinière renforcent l’attractivité auprès des étudiants, jeunes actifs et familles.
Composée de 157 logements du T1 au T5, la résidence propose des prestations valorisantes : belle hauteur sous plafond, espaces extérieurs (balcons ou terrasses), cuisine équipée pour les petites typologies, chauffage collectif, parking en sous-sol, local vélos et services partagés (conciergerie, salle commune). Un cadre sécurisé et connecté, parfaitement adapté aux attentes locatives actuelles.
Éligible au dispositif Pinel, Lykke Lodge représente une opportunité d’optimisation fiscale et de constitution de patrimoine dans une métropole dynamique. À partir de 183 000 €, pour une livraison prévue au T3 2025, c’est le moment d’étudier le potentiel de cet investissement.
Dispositifs d'investissement
Les avantages fiscaux applicables à ce programme
Loi Jeanbrun
Amortissement fiscal jusqu'à 5,5%/an sur 9 ans pour les bailleurs privés.
Toutes zones — Engagement 9 ansDéficit foncier
Amortissement créant un déficit imputable sur votre revenu global.
10 700 €/an (ou 21 400 si réno énergétique)Typologies disponibles
Les types de logements proposés dans cette résidence
| Typologie | À partir de | Surface | Lots disponibles |
|---|---|---|---|
| T1 | 183 000 € | 26.49 - 26.49 m² | 1 / 1 |
| T2 | 295 000 € | 45.1 - 45.1 m² | 1 / 1 |
| T3 | 399 500 € | 75.35 - 75.35 m² | 1 / 1 |
| T4 | 649 000 € | 94.16 - 94.16 m² | 1 / 1 |
| T5 | 795 000 € | 110.69 - 110.69 m² | 1 / 1 |
Lots disponibles
5 lots disponibles sur 5 au total
| N° lot | Type | Surface | Étage | Exposition | Terrasse | Parking | Prix | Statut | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| E104 | T1 | 26.49 m² | 1 | 14.2 | ✓ Oui | 183 000 € | Disponible | ||
| E103 | T2 | 45.1 m² | 1 | 32.74 | ✓ Oui | 295 000 € | Disponible | ||
| C014 | T3 | 75.35 m² | 0 | 11.07 | ✓ Oui | 399 500 € | Disponible | ||
| C071 | T4 | 94.16 m² | 7 | 40.78 | ✓ Oui | 649 000 € | Disponible | ||
| E232 | T5 | 110.69 m² | 3 | 52.35 | ✓ Oui | 795 000 € | Disponible |
Prestations de la résidence
Les équipements et finitions proposés
Localisation
Programme immobilier neuf à Nantes
Simulateur de loyers Jeanbrun
Estimez le loyer maximum et le rendement locatif brut
Loyer mensuel max.
Loyer annuel
Rendement brut
Intéressé par cet investissement ?
Être rappelé par un conseillerProgrammes à proximité
Découvrez d'autres programmes neufs à Nantes
Loi Jeanbrun — Réf. 12346
Loi Jeanbrun — Réf. 12132
Loi Jeanbrun — Réf. 12131
Un conseiller vous accompagne
Profitez gratuitement de l'accompagnement d'un expert en investissement immobilier Jeanbrun.
-
100% gratuit
Aucun frais de dossier ni commission cachée.
-
Réponse sous 24h
Un conseiller vous recontacte rapidement.
-
Conseiller dédié
Un interlocuteur unique du début à la fin de votre projet.
Merci ! Un conseiller vous recontactera dans les meilleurs délais.