Loi Jeanbrun — Réf. 7739

Présentation de la résidence

Au cœur du quartier recherché de Chantenay, à Nantes, la résidence Lithéa (réf. 7739) constitue une opportunité stratégique pour un investissement locatif sécurisé. Ce secteur vivant, à seulement 10 minutes du centre-ville en tramway, séduit par son équilibre entre dynamisme urbain et proximité des espaces verts. Les stations Jean Moulin et Croix Bonneau, accessibles en quelques minutes à pied, assurent une excellente desserte, atout clé pour attirer étudiants et jeunes actifs.

Composée de 73 logements du T1 au T2, la résidence répond parfaitement à la forte demande locative des petites surfaces dans la métropole nantaise. Les commerces, écoles et équipements culturels à proximité immédiate renforcent l’attractivité locative et limitent la vacance. Les appartements bénéficient de prestations actuelles et valorisantes : balcons, loggias ou jardins privatifs selon les lots, parquet dans les pièces de vie et chambres, cuisines équipées, stationnement en sous-sol, le tout dans une résidence sécurisée et conforme à la RE2020.

Éligible à la TVA réduite, avec une livraison prévue au 2ᵉ trimestre 2027 et des prix à partir de 177 000 €, Lithéa combine optimisation fiscale et potentiel patrimonial dans une métropole en pleine croissance. Une opportunité à étudier dès maintenant pour positionner votre investissement à Nantes.